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从2022年开始，国内房价进入到长期调整的趋势之中。先是二三线城市。而在进入到2023年之后，又有上海、深圳等一线城市的房价也加入到调整的队伍中来。截止2025年3月底，国内平均房价跌幅达30%。而与此同时股票型私募，房地产市场销售低迷，全国商品住宅待售面积高达7.5万亿平米，各地商品房去库存压力非常大。 实际上，从2024年开始，我国相关部门一直都在出台救市利好政策。①从政府层面看，除了一线城市核心区域之外，绝大多数城市都已经放开了限购政策。同时，很多地方都上调了公积金贷款上限，以鼓励刚需入